アメリエコート青江
岡山県岡山市北区青江4丁目3-7 | 築29年 | 16戸
最新データ
2021年8月
売買8件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（23.5万円）を0.0%上回って、岡山市北区全体の平均（33.8万円）より30.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2021年は20.4万/㎡へ、8年間で47.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,086万 |
850万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.98m² ～ 67.08m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
13.1万 |
14.8万 |
16.7万 |
20.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.76万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.12万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,267円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,267円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,416円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,416円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。