アルファスマート新保
岡山県岡山市南区新保101-8 | 築1年 | 36戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,251万 |
2,980万 |
3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保101-8 |
|---|
| 築年月 | 2025年2月（築1年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.74m² ～ 70.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 新和建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファスマート新保 |
2025 |
36戸 |
46.1万 |
3,250万 |
| アルファステイツ青江 |
1994 |
42戸 |
28.9万 |
1,980万 |
| サーパス新保緑道公園 |
2006 |
68戸 |
31.5万 |
2,350万 |
| スペースアップ新保 |
1998 |
28戸 |
19.4万 |
1,180万 |
| アルファステイツ新保 |
2000 |
50戸 |
30.5万 |
2,299万 |
| シティパル泉田 |
1995 |
24戸 |
19.7万 |
1,280万 |
| アルファステイツ青江II |
2025 |
45戸 |
- |
- |
| アルファスマート青江 |
2022 |
60戸 |
44.3万 |
3,140万 |
| サーパス富田 |
1990 |
66戸 |
26.8万 |
1,990万 |
| ポレスター芳泉 |
2002 |
65戸 |
33.4万 |
2,880万 |
| ヴェルディ泉田 |
2016 |
43戸 |
46.6万 |
3,080万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
46.1万 |
46.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.09万/㎡ |
| 2026年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.09万/㎡ |
| 2025年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.09万/㎡ |
| 2025年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,320万 |
47.08万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.26万/㎡ |
| 2025年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,320万 |
47.08万/㎡ |
| 2025年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,360万 |
47.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。