シティオ岡山神田
岡山県岡山市北区神田町2丁目8-10 | 築29年 | 43戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（19.0万円）を29.9%上回って、岡山市北区全体の平均（33.8万円）より26.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.3万/㎡から2024年は24.7万/㎡へ、8年間で27.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,491万 |
1,200万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区神田町2丁目8-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.65m² ～ 71.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 敷島住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
19.3万 |
23.8万 |
24.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.72万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.77万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。