大字小野の土地相場
大分県日田市大字小野 | 11件の成約データ
大分県日田市大字小野の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字小野の土地
11件の取引データ
最新: 2016年第3四半期
推定坪単価
21,409円/坪
推定総額
118万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価6万円で最も高く、正方形（2万円）と比べて182%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
136
取引実績
11件
平均面積
62坪
206㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20092010201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2016年は坪2万円へ、7年間で45.6%下落（年平均-6.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第3四半期
37円
38坪〜（125㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
220円
67坪〜（220㎡〜）
3.3/坪
2015年第4四半期
130円
35坪〜（115㎡〜）
3.7/坪
2015年第3四半期
250円
67坪〜（220㎡〜）
3.8/坪
2014年第3四半期
88円
70坪〜（230㎡〜）
1.3/坪
2014年第3四半期
180円
148坪〜（490㎡〜）
1.2/坪
2014年第2四半期
100円
85坪〜（280㎡〜）
1.2/坪
2014年第1四半期
42円
33坪〜（110㎡〜）
1.3/坪
2010年第1四半期
63円
47坪〜（155㎡〜）
1.3/坪
2009年第4四半期
230円
54坪〜（180㎡〜）
4.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日田市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-388人/年
🔴 供給: 空き家率18.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得281万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 69,444 | - |
| 2016 | 67,708 | - |
| 2018 | 65,861 | -534 |
| 2020 | 63,994 | -330 |
| 2022 | 62,080 | -353 |
| 2023 | 61,125 | -374 |
所得: 平均281万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 18.9%（2018年: 17.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.4%、2050年-36.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日田市の土地マップ
日田市内のエリアランキング
大字小野は日田市内31地区中31位（上位0%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の大字花月とは7%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）