ローレルコート学園前Ｅ棟
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 | 築40年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は12.9〜12.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均1,136万円です。2SLDKが最も高く平均1,417万円、4LDKは平均1,136万円です。
2SLDK
1,417万
2件
3LDK
1,148万
3件
4LDK
1,136万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,417万 | 1,253万 | 1,580万 |
| 3LDK | 3件 | 1,148万 | 1,013万 | 1,254万 |
| 4LDK | 4件 | 1,136万 | 732万 | 1,495万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 73.79m² ～ 91.83m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 淺沼興産 |
| 施工会社 | 淺沼組 住友建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
奈良市立富雄南小学校
中学校
奈良市立富雄南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート学園前Ｅ棟 | 1986 | 35戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| ローレルコート学園前 | 1986 | 159戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| ローレルコート学園前Ｂ棟 | 1986 | 159戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| ローレルコート学園前Ｃ棟 | 1986 | 30戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| 新大宮ハイタウンＡ棟 | 1979 | 25戸 | - | - |
| 学園前ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 7.2万 | 350万 |
| グリーンコーポ学園前 | 1987 | 57戸 | 14.4万 | 800万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｄ棟 | 1979 | 18戸 | 11.7万 | 708万 |
| ルイシャトレ学園前 | 2002 | 59戸 | 18.6万 | 1,890万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｃ棟 | 1979 | 90戸 | 16.5万 | 999万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｂ棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.9万 | - | - | 9.5万 | - | 12.9万 |
| 3LDK | - | 13.4万 | 12.1万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.82万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.54万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.37万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.42万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。