藤ノ木台の不動産相場
奈良市（奈良県）
奈良県奈良市藤ノ木台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は13.7万円/㎡（成約72件）、土地の平均単価は8.0万円/坪（成約31件）、一戸建ての平均単価は13.5万円/㎡（成約90件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
奈良県奈良市藤ノ木台の不動産相場（193件）。マンション㎡単価13.7万円（前年比-4.0%）。土地㎡単価8.0万円（前年比-9.8%）。一戸建て㎡単価13.5万円（前年比-46.5%）。奈良市は奈良県内4位の高価格帯。
前年比
-4.0%
5年変動
+19.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 小西町 | 72.3万 | +428.2% |
| 角振新屋町 | 58.3万 | +326.1% |
| 油阪地方町 | 51.5万 | +276.0% |
| 下三条町 | 51.5万 | +276.0% |
| 西大寺栄町 | 49.8万 | +263.8% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。