ローレルコート学園前Ｂ棟
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 | 築40年 | 159戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2026年は18.7万/㎡へ、12年間で85.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の72%・26件）で、平均1,241万円です。3SLDKが最も高く平均1,590万円、3LDKは平均1,195万円です。
3SLDK
1,590万
3件
3LDK
1,195万
7件
4LDK
1,241万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 1,590万 | 1,490万 | 1,690万 |
| 3LDK | 7件 | 1,195万 | 1,150万 | 1,286万 |
| 4LDK | 26件 | 1,241万 | 780万 | 1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 専有面積 | 79.93m² ～ 94.22m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 淺沼興産 |
| 施工会社 | 淺沼組 住友建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
奈良市立富雄南小学校
中学校
奈良市立富雄南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート学園前Ｂ棟 | 1986 | 159戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| ローレルコート学園前 | 1986 | 159戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| ローレルコート学園前Ｃ棟 | 1986 | 30戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| 新大宮ハイタウンＡ棟 | 1979 | 25戸 | - | - |
| ローレルコート学園前Ｅ棟 | 1986 | 35戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| 学園前ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 7.2万 | 350万 |
| グリーンコーポ学園前 | 1987 | 57戸 | 14.4万 | 800万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｄ棟 | 1979 | 18戸 | 11.7万 | 708万 |
| ルイシャトレ学園前 | 2002 | 59戸 | 18.6万 | 1,890万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｃ棟 | 1979 | 90戸 | 16.5万 | 999万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｂ棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 780万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 20.8万 | 18.9万 |
| 4LDK | 12.0万 | 10.7万 | - | 13.8万 | - | 17.2万 | 13.8万 | 18.3万 |
| 3LDK | - | - | 12.4万 | - | 14.7万 | - | 14.1万 | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.31万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.31万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.77万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.13万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.59万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.5万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.77万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.13万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.96万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.73万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 14.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.77万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.27万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,030万 | 10.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.47万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.83万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.74万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 898万 | 11.04万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.27万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 13.74万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.01万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.83万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。