ダイヤハイツ学園前Ｄ棟
奈良県奈良市学園大和町2丁目200-7 | 築47年 | 18戸
最新データ
2023年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（18.3万円）より35.9%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より55.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2023年は11.7万/㎡へ、9年間で4.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では67.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・21件）で、平均668万円です。３ＬＤＫが最も高く平均668万円、3LDKは平均572万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
668万 |
320万 |
950万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
583万 |
342万 |
875万 |
| 3LDK |
6件 |
572万 |
380万 |
943万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-7 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.35m² ～ 68.04m² |
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| 分譲会社 | 三菱建設 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
11.3万 |
7.0万 |
5.7万 |
11.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
708万 |
11.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.79万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
320万 |
5.59万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
400万 |
6.98万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。