ローレルコート学園前Ｃ棟
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 | 築40年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（16.4万円）を4.0%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）より35.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.9万/㎡から2026年は17万/㎡へ、7年間で91.1%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・10件）で、平均1,746万円です。3LDKが最も高く平均1,746万円、4LDKは平均1,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
10件 |
1,390万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 3LDK |
10件 |
1,746万 |
1,057万 |
2,157万 |
| 4LDK |
4件 |
1,200万 |
912万 |
1,507万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.93m² ～ 99.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 淺沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
17.3万 |
17.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
10.5万 |
18.8万 |
20.5万 |
19.4万 |
- |
- |
| 4LDK |
8.9万 |
13.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.04万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.04万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.96万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.96万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
13.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.04万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.96万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,598万 |
18.81万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,548万 |
18.12万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.42万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.88万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,548万 |
18.12万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,598万 |
18.81万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
720万 |
8.43万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
800万 |
9.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。