新大宮ハイタウンＡ棟
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1番7号 | 築47年 | 25戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・16件）で、平均753万円です。３ＬＤＫが最も高く平均753万円、２ＬＤＫは平均741万円です。
３ＬＤＫ
753万
16件
２ＬＤＫ
741万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 753万 | 226万 | 4,206万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 741万 | 645万 | 837万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1番7号 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.29m² ～ 81.51m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 村本建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
新大宮駅
近鉄奈良線 / 近鉄京都線
学区情報
小学校
奈良市立大安寺西小学校
中学校
奈良市立三笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新大宮ハイタウンＡ棟 | 1979 | 25戸 | - | - |
| ローレルコート学園前 | 1986 | 159戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| ローレルコート学園前Ｂ棟 | 1986 | 159戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| ローレルコート学園前Ｃ棟 | 1986 | 30戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| ローレルコート学園前Ｅ棟 | 1986 | 35戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| 学園前ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 7.2万 | 350万 |
| グリーンコーポ学園前 | 1987 | 57戸 | 14.4万 | 800万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｄ棟 | 1979 | 18戸 | 11.7万 | 708万 |
| ルイシャトレ学園前 | 2002 | 59戸 | 18.6万 | 1,890万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｃ棟 | 1979 | 90戸 | 16.5万 | 999万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｂ棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 780万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |