ローレルコート学園前Ｅ棟
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 | 築40年 | 35戸
最新データ
2024年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均（16.4万円）より21.5%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は12.9〜12.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均1,136万円です。2SLDKが最も高く平均1,417万円、4LDKは平均1,136万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,417万 |
1,253万 |
1,580万 |
| 3LDK |
3件 |
1,148万 |
1,013万 |
1,254万 |
| 4LDK |
4件 |
1,136万 |
732万 |
1,495万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.79m² ～ 91.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 淺沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
12.9万 |
- |
- |
9.5万 |
- |
12.9万 |
| 3LDK |
- |
13.4万 |
12.1万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.82万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.64万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.85万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.42万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。