ローレルコート学園前Ｂ棟
奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均856万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,047万円、２ＬＤＫは平均659万円です。
４ＬＤＫ
1,047万
10件
３ＬＤＫ
856万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
991万
2件
２ＤＫ
880万
2件
２ＬＤＫ
659万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,047万 | 580万 | 1,576万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 856万 | 97万 | 1,460万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 991万 | 730万 | 1,252万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 880万 | 728万 | 1,031万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 659万 | 566万 | 752万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 61.08㎡ | 7.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,150万円 | 81.39㎡ | 14.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 81㎡ | 17万円 | 3LDK+S（納戸） | - | - |
| 1,380万円 | 81.39㎡ | 17万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 81.39㎡ | 17万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 1,390万円 | 81.39㎡ | 17.1万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,390万円 | 81.39㎡ | 17.1万円 | 3SLDK | - | 南 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |