藤の木ガーデンハイツＧ棟
奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-8 | 築53年 | 3戸
間取り別の売買相場
3LDK
757万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 757万 | 600万 | 946万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-08（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 82.51m² ～ 95.94m² |
| 分譲会社 | 近鉄住宅建設 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
奈良市立富雄南小学校
中学校
奈良市立富雄南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤の木ガーデンハイツＧ棟 | 1973 | 3戸 | 5.9万 | 530万 |
| 藤の木ガーデンハイツ | 1973 | 4戸 | 7.9万 | 980万 |
| 藤の木ガーデンハイツＢ棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| 藤の木ガーデンハイツＡ棟 | 1973 | 6戸 | 7.8万 | 750万 |
| 藤の木ガーデンハイツＤ棟 | 1973 | 4戸 | - | - |
| 藤の木ガーデンハイツＣ棟 | 1973 | 6戸 | 10.4万 | 1,280万 |
| 藤の木ガーデンハイツＦ棟 | 1973 | 3戸 | 11.0万 | 980万 |
| 藤の木ガーデンハイツＥ棟 | 1973 | 4戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| ルイシャトレ学園前 | 2002 | 59戸 | 18.6万 | 1,890万 |
| グリーンコーポ学園前 | 1987 | 57戸 | 14.4万 | 800万 |
| ローレルコート学園前 | 1986 | 159戸 | 17.0万 | 1,380万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.7万 | 6.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.74万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 530万 | 5.94万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 530万 | 5.94万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。