アレーヴ郡山
奈良県大和郡山市箕山町5-43 | 築29年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.5万円/㎡
レンジ
16.9〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×1.025
補正係数 ×1.025
代表面積 68.16㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 44件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,411万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,411万 | 1,349万 | 1,463万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市箕山町5-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.63m² ～ 91.50m² |
| 分譲会社 | 東洋紡不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
近鉄郡山駅
近鉄橿原線
学区情報
小学校
大和郡山市立郡山西小学校
中学校
大和郡山市立郡山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アレーヴ郡山 | 1997 | 25戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| ネバーランド大和郡山 | 2008 | 33戸 | 35.0万 | 2,580万 |
| ピアッツァコート郡山駅前 | 2015 | 97戸 | 47.1万 | 3,880万 |
| ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ | 2015 | 97戸 | 47.1万 | 3,880万 |
| 大和郡山アーバンコンフォート | 1984 | 145戸 | 20.8万 | 1,700万 |
| ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ | 2013 | 62戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| ノバ大和郡山 | 1994 | 50戸 | 11.8万 | 780万 |
| ドムール大和郡山 | 1986 | 42戸 | 16.4万 | 1,090万 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2007 | 36戸 | 48.4万 | 3,200万 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山 | 2008 | 36戸 | 36.2万 | 2,698万 |
| プレステ十番館 | 2000 | 63戸 | 11.4万 | 890万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.4万 | 18.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.32万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.78万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,570万 | 17.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。