ハイツ大和郡山
奈良県大和郡山市柳3丁目33 | 築42年 | 59戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（25.0万円）を0.0%上回って、大和郡山市全体の平均（24.5万円）を2.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2026年は24.5万/㎡へ、12年間で42.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の44%・4件）で、平均1,158万円です。3LDKが最も高く平均1,480万円、3DKは平均1,110万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,110万 |
990万 |
1,250万 |
| 3LDK |
2件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,158万 |
1,090万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市柳3丁目33 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.62m² ～ 88.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
17.2万 |
- |
19.7万 |
17.2万 |
- |
- |
| 3SLDK |
17.1万 |
- |
17.8万 |
17.8万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.02万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.18万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.7万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.82万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.82万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。