ピアッツァコート郡山駅前
奈良県大和郡山市朝日町3-4、7 | 築11年 | 97戸
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市朝日町3-4、7 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 67.45m² ～ 95.42m² |
| 分譲会社 | フクダ不動産 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
中学校
大和郡山市立郡山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアッツァコート郡山駅前 | 2015 | 97戸 | 47.1万 | 3,880万 |
| ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ | 2015 | 97戸 | 47.1万 | 3,880万 |
| ネバーランド大和郡山 | 2008 | 33戸 | 35.0万 | 2,580万 |
| 大和郡山アーバンコンフォート | 1984 | 145戸 | 20.8万 | 1,700万 |
| ドムール大和郡山 | 1986 | 42戸 | 16.4万 | 1,090万 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2007 | 36戸 | 48.4万 | 3,200万 |
| アレーヴ郡山 | 1997 | 25戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山 | 2008 | 36戸 | 36.2万 | 2,698万 |
| ハイツ大和郡山 | 1984 | 59戸 | 25.0万 | 1,480万 |
| ローレルスクエア郡山リーデンス | 2006 | 148戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| ノバ大和郡山 | 1994 | 50戸 | 11.8万 | 780万 |
大和郡山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,114円 | 420 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,749円 | 163 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 84 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,238円 | 131 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,123円 | 108 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。