アリビオ大和八木ビエンテ

奈良県橿原市内膳町5丁目4 | 築21年 | 16戸

推定相場

アリビオ大和八木ビエンテ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2018201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の17.1万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、7年間で14.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・26件）で、平均2,178万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,017万円、3LDKは平均1,349万円です。

４ＬＤＫ

11件

2,866万

３ＬＤＫ

26件

2,178万

２ＬＤＫ

4件

1,948万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,017万

3LDK

5件

1,349万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	11件	2,866万	1,376万	3,550万
３ＬＤＫ	26件	2,178万	1,133万	3,647万
２ＬＤＫ	4件	1,948万	1,200万	2,571万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,017万	2,967万	3,066万
3LDK	5件	1,349万	1,027万	1,499万

物件概要

所在地	奈良県橿原市内膳町5丁目4
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	16戸
専有面積	74.85m² ～ 101.30m²
分譲会社	協和産業アトリフ
施工会社	吉成建設
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

大和八木駅

近鉄橿原線 / 近鉄大阪線

徒歩3分

学区情報

小学校

橿原市立晩成小学校

中学校

橿原市立八木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アリビオ大和八木ビエンテ	2005	16戸	19.6万	1,470万
アリビオ大和八木ルース	2005	24戸	19.8万	1,600万
エスリード大和八木	2005	129戸	47.9万	3,280万
サンメゾン大和八木エルド	2012	36戸	38.5万	2,600万
クレール大和八木	2002	51戸	22.4万	1,690万
ピアッツァコート八木駅前	2007	72戸	56.1万	4,190万
ブランズ大和八木	2007	63戸	59.4万	3,880万
橿原グリーンハイツ	1977	30戸	17.1万	780万
朝日プラザアトリアーナ八木	1992	182戸	50.0万	3,500万
ローレルアイ大和八木	2024	31戸	90.2万	4,880万
グローバル大和八木	2006	69戸	28.4万	1,680万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2025
3LDK	17.1万	18.7万	19.1万	19.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,470万	19.64万/㎡
2021年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.78万/㎡
2021年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.44万/㎡
2019年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,398万	18.68万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。