ローレルアイ大和八木（築2年・㎡単価90.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1SLDK

2件

4,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	4,880万	4,880万	4,880万

物件概要

所在地	奈良県橿原市内膳町1丁目6-36
築年月	2024-10（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	31戸
専有面積	54.08m² ～ 56.36m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	大日本土木
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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大和八木駅

近鉄橿原線 / 近鉄大阪線

徒歩1分

学区情報

小学校

橿原市小学校・中学校学区

中学校

橿原市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルアイ大和八木	2024	31戸	90.2万	4,880万
ブランズ大和八木	2007	63戸	59.4万	3,880万
ピアッツァコート八木駅前	2007	72戸	56.1万	4,190万
クレール大和八木	2002	51戸	22.4万	1,690万
橿原グリーンハイツ	1977	30戸	17.1万	780万
アリビオ大和八木ルース	2005	24戸	19.8万	1,600万
アリビオ大和八木ビエンテ	2005	16戸	19.6万	1,470万
エスリード大和八木	2005	129戸	47.9万	3,280万
サンメゾン大和八木エルド	2012	36戸	38.5万	2,600万
朝日プラザアトリアーナ八木	1992	182戸	50.0万	3,500万
はちのきビル	1985	9戸	6.2万	380万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,880万円	54.08㎡	90.2万円	1LDK+S（納戸）	-	東

橿原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,618円	703
1DK/1LDK	6.0万円	1,509円	406
2K/2DK	4.3万円	1,088円	165
2LDK	6.8万円	1,181円	417
3LDK+	5.4万円	980円	304

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1SLDK	90.2万	90.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	1SLDK	50㎡〜	4,880万	90.24万/㎡
2025年12月	高層	1SLDK	50㎡〜	4,880万	90.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。