橿原グリーンハイツ
奈良県橿原市内膳町4丁目6-17 | 築49年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（39.9万円）より57.1%低く、橿原市全体の平均（19.6万円）より12.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、11年間で31.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均558万円です。1LDKが最も高く平均676万円、2DKは平均527万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
676万 |
571万 |
780万 |
| 2DK |
4件 |
527万 |
404万 |
618万 |
| 2LDK |
8件 |
566万 |
380万 |
840万 |
| 3LDK |
15件 |
558万 |
213万 |
851万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市内膳町4丁目6-17 |
|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.57m² ～ 54.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 広瀬工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
17.1万 |
| 3LDK |
- |
6.6万 |
10.7万 |
- |
16.0万 |
13.0万 |
9.1万 |
- |
| 2LDK |
13.2万 |
11.5万 |
17.1万 |
- |
13.7万 |
9.1万 |
8.8万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
13.4万 |
11.0万 |
11.0万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
780万 |
17.12万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
460万 |
8.94万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
498万 |
9.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
498万 |
9.17万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
695万 |
12.91万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
470万 |
9.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
695万 |
13.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.36万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
499万 |
10.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
760万 |
14.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.22万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
499万 |
10.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
625万 |
13.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.35万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
860万 |
16.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
599万 |
13.15万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
625万 |
13.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.04万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
548万 |
10.65万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
290万 |
5.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
640万 |
12.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額59,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
56,000円 |
1,088円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
56,000円 |
1,088円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
59,000円 |
1,146円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,321円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。