サンティーレ新大宮マーベラス
奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37 | 築22年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2024年にかけて㎡単価は36.7〜36.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均4,425万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,425万円、３ＬＤＫは平均3,138万円です。
３ＬＤＫ
3,138万
6件
４ＬＤＫ
4,425万
8件
3LDK
3,362万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,138万 | 2,700万 | 3,593万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,425万 | 3,627万 | 5,272万 |
| 3LDK | 7件 | 3,362万 | 2,758万 | 3,775万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 75.85m² ～ 90.05m² |
| 分譲会社 | 富洋開発 宝来住宅開発 |
| 施工会社 | 谷建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新大宮駅
近鉄奈良線 / 近鉄京都線
学区情報
小学校
奈良市立佐保川小学校
中学校
奈良市立三笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンティーレ新大宮マーベラス | 2004 | 21戸 | 35.3万 | 2,680万 |
| コスモハイツ新大宮 | 1993 | 79戸 | 29.3万 | 1,980万 |
| パークナードなら新大宮 | 2019 | 98戸 | 44.9万 | 3,480万 |
| ルミエール新大宮 | 1985 | 63戸 | 14.5万 | 1,080万 |
| グリーンパーク奈良D棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 650万 |
| グリーンパーク奈良C棟 | 1979 | 109戸 | 12.2万 | 690万 |
| グリーンパーク奈良 | 1979 | 109戸 | 8.5万 | 550万 |
| グリーンパーク奈良A棟 | 1979 | 109戸 | 10.1万 | 650万 |
| ルネ新大宮 | 1981 | 60戸 | 16.7万 | 1,280万 |
| プラウド奈良大宮町 | 2023 | 48戸 | - | - |
| グランシティオ新大宮 | 1996 | 120戸 | 35.1万 | 2,699万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.7万 | 35.9万 | 39.3万 | 36.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 37.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.29万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.12万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.12万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。