プランヴェール奈良新大宮
奈良県奈良市芝辻町４丁目９－７ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均1,854万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,854万円、２ＬＤＫは平均1,441万円です。
３ＬＤＫ
1,854万
15件
２ＬＤＫ
1,441万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,854万 | 1,334万 | 2,546万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,441万 | 775万 | 1,872万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目９－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プランヴェール奈良新大宮 | 1995 | - | - | - |
| シティホームズ新大宮駅前 | 1995 | 48戸 | 27.6万 | 1,480万 |
| グリーンパーク奈良D棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 650万 |
| グリーンパーク奈良C棟 | 1979 | 109戸 | 12.2万 | 690万 |
| グリーンパーク奈良 | 1979 | 109戸 | 8.5万 | 550万 |
| グリーンパーク奈良A棟 | 1979 | 109戸 | 10.1万 | 650万 |
| セレナハイム新大宮セントラルステージ | 2001 | 77戸 | 37.0万 | 2,780万 |
| プレサンスロジェ新大宮 | 2026 | - | - | - |
| アトレ新大宮 | 2013 | 63戸 | 50.7万 | 3,680万 |
| 新大宮パークスイーツ | 2003 | - | - | - |
| サンティーレ新大宮マーベラス | 2004 | 21戸 | 35.3万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 77.05㎡ | 31.1万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,450万円 | 73.6㎡ | 33.3万円 | 3LDK | - | 南 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |