サンティーレ新大宮マーベラス
奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37 | 築22年 | 21戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（26.9万円）を31.6%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）を33.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年から2024年にかけて㎡単価は36.7〜36.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均4,425万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,425万円、３ＬＤＫは平均3,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
3,138万 |
2,700万 |
3,593万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
4,425万 |
3,627万 |
5,272万 |
| 3LDK |
7件 |
3,362万 |
2,758万 |
3,775万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.85m² ～ 90.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 富洋開発 宝来住宅開発 |
|---|
| 施工会社 | 谷建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.7万 |
35.9万 |
39.3万 |
36.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
37.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.29万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。