新大宮パークスイーツ
奈良県奈良市芝辻町３丁目９－３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均4,236万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,236万円、３ＬＤＫは平均3,064万円です。
３ＬＤＫ
3,064万
7件
４ＬＤＫ
4,236万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,064万 | 2,700万 | 3,439万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,236万 | 3,472万 | 5,046万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町３丁目９－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新大宮パークスイーツ | 2003 | - | - | - |
| サンティーレ新大宮マーベラス | 2004 | 21戸 | 35.3万 | 2,680万 |
| ローレルコート新大宮 | 1986 | - | - | - |
| プランヴェール奈良新大宮 | 1995 | - | - | - |
| パークナードなら新大宮 | 2019 | 98戸 | 44.9万 | 3,480万 |
| コスモハイツ新大宮 | 1993 | 79戸 | 29.3万 | 1,980万 |
| プラウド奈良大宮町 | 2023 | 48戸 | - | - |
| グランシティオ新大宮 | 1996 | 120戸 | 35.1万 | 2,699万 |
| 日興奈良新大宮スカイマンション | 1983 | 120戸 | 18.8万 | 1,300万 |
| ステイツグラン奈良 | 2008 | - | - | - |
| グリーンパーク奈良D棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 650万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |