ローレルコート新大宮
奈良県奈良市芝辻町２丁目７－８ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均1,100万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,501万円、オープンフロアは平均636万円です。
３ＬＤＫ
1,100万
9件
１ＬＤＫ
1,501万
2件
オープンフロア
636万
2件
４ＤＫ
1,309万
3件
２ＬＤＫ
1,154万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,100万 | 606万 | 1,970万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,501万 | 1,401万 | 1,600万 |
| オープンフロア | 2件 | 636万 | 626万 | 645万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 1,309万 | 1,169万 | 1,401万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,154万 | 837万 | 1,471万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町２丁目７－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート新大宮 | 1986 | - | - | - |
| プラウド奈良大宮町 | 2023 | 48戸 | - | - |
| 新大宮パークスイーツ | 2003 | - | - | - |
| サンティーレ新大宮マーベラス | 2004 | 21戸 | 35.3万 | 2,680万 |
| リヴェール奈良 | 2000 | 70戸 | 33.0万 | 2,780万 |
| ローレルコートエスタ新大宮 | 2007 | 28戸 | 40.7万 | 3,980万 |
| グレース新大宮 | 1984 | 49戸 | 22.3万 | 898万 |
| グランシティオ新大宮 | 1996 | 120戸 | 35.1万 | 2,699万 |
| イングス新大宮エフェリア | 2007 | - | - | - |
| 新大宮グランドハイツ | 1985 | 99戸 | 26.5万 | 1,620万 |
| パークナードなら新大宮 | 2019 | 98戸 | 44.9万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 64.04㎡ | 26.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,930万円 | 63.99㎡ | 30.2万円 | 3LDK | - | 南 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |