中条のマンション相場
長野県松本市中条 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
中条の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,873万円
㎡単価
81.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価75.9万円に対し、築30年は33.9万円。築年による価格差は最大124%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
47.8
平均価格
3,318
取引実績
11件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の㎡49.3万円から2025年は㎡51.3万円へ、3年間で+4.0%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
54
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,318
11件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第3四半期
3,900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第2四半期
3,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1
2023年第3四半期
3,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4
2023年第1四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2023年第1四半期
3,600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4
2022年第4四半期
3,900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7
2022年第3四半期
1,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第3四半期
4,700円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
67.1
2022年第3四半期
3,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
50.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中条のマンション一覧（2棟）
市場環境（松本市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+365人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得352万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 242,446 | - |
| 2016 | 241,272 | - |
| 2018 | 239,635 | -93 |
| 2020 | 237,970 | +209 |
| 2022 | 236,447 | +540 |
| 2023 | 235,475 | +369 |
所得: 平均352万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.4%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
松本市のマンションマップ
松本市内のエリアランキング
中条は松本市内22地区中1位（上位95%）。
単価47.8。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）