メゾンドロワールビル（築36年・㎡単価27.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,910万	1,744万	2,170万

物件概要

所在地	長野県松本市中条2-15
築年月	1990-04（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	14戸
専有面積	64.92m² ～ 71.78m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

松本駅

北アルプス線 / JR篠ノ井線 / 上高地線

徒歩4分

学区情報

小学校

松本市立鎌田小学校

中学校

松本市立鎌田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドロワールビル	1990	14戸	23.4万	1,680万
マック渚コート	1990	-	-	-
鎌田マンション	1980	20戸	11.7万	680万
ポレスターブロードシティ渚	2008	88戸	39.1万	3,750万
サーパス松本渚グランテラス	2024	88戸	65.3万	4,860万
ポレスター松本中条サウスレジデンス	2022	38戸	57.4万	4,180万
アルビオアルファ渚ガーデン	2018	65戸	48.7万	4,280万
アルフラッツ渚	2002	30戸	38.1万	2,700万
サーパス渚	2016	58戸	45.8万	3,280万
アルビオアルファ渚ガーデン２	2021	66戸	50.5万	4,480万
ラフィーネ渚グラントーレ	2008	41戸	31.9万	2,580万

松本市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,775円	2,627
1DK/1LDK	6.6万円	1,550円	1,158
2K/2DK	5.3万円	1,264円	777
2LDK	6.8万円	1,179円	763
3LDK+	7.0万円	1,161円	624

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3LDK	20.9万	22.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	20.8万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.41万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,500万	20.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額96,667円。

3LDK

96,667円

90,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,386円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,200円/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,543円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。