佐久市の一戸建て相場
長野県 | 1,268件の成約データに基づく
佐久市の一戸建て相場は㎡単価5.9万円（1,268件）。長野県内16位（69市区町村中）。5年で+22.4%上昇。字別では長土呂（㎡12.6万円）が最高で、塚原・岩村田が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長野県内
16位/69市区町村
前年比
+10.4%
5年変動
+22.4%
県平均比
+47.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 11.2万 | +89.6% |
| 松本市 | 11.0万 | +85.0% |
| 塩尻市 | 8.5万 | +44.0% |
| 上高井郡小布施町 | 8.2万 | +38.0% |
| 上伊那郡宮田村 | 7.8万 | +30.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+115.9%
売出価格は成約価格より約116%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 佐久市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
10万7万3万0
5万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
佐久市の一戸建てランキング
1
長土呂
12.6万
115件
2
塚原
8.6万
26件
3
岩村田
8.3万
191件
4
小田井
7.4万
23件
5
取出町
7.1万
14件
6
瀬戸
6.7万
18件
7
根々井
6.6万
23件
8
野沢
6.5万
34件
9
跡部
6.3万
12件
10
原
6.1万
23件
11
三河田
6.1万
13件
12
中込
6.0万
105件
13
鍛冶屋
5.9万
11件
14
下平尾
5.8万
18件
15
安原
5.2万
19件
16
甲
4.7万
12件
17
田口
4.4万
25件
18
平賀
4.4万
53件
19
猿久保
4.2万
32件
20
新子田
4.1万
34件
21
前山
3.9万
34件
22
臼田
3.8万
41件
23
入澤
3.8万
11件
24
大沢
3.6万
10件
25
下越
3.3万
18件
26
鳴瀬
3.0万
12件
27
望月
2.9万
20件
28
八幡
2.8万
11件
29
塩名田
2.7万
15件
30
小宮山
2.7万
12件
31
下小田切
2.7万
15件
32
志賀
1.9万
12件
33
内山
1.8万
28件
34
春日
1.7万
18件
35
協和
1.6万
25件
36
根岸
1.5万
23件
37
東立科
1.0万
30件
長野県の他の市区町村（一戸建て）