塩尻市の土地相場
長野県 | 1,285件の成約データに基づく
塩尻市の土地相場は㎡単価3.9万円（1,285件）。長野県内4位（74市区町村中）。5年で+1.1%上昇。字別では大門桔梗町（㎡5.7万円）が最高で、大門六番町・大門八番町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
長野県内
4位/74市区町村
前年比
-4.1%
5年変動
+1.1%
県平均比
+170.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 5.1万 | +33.4% |
| 松本市 | 4.8万 | +24.7% |
| 諏訪郡下諏訪町 | 4.1万 | +6.3% |
| 岡谷市 | 3.8万 | -2.6% |
| 上高井郡小布施町 | 3.6万 | -7.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-20.6%
売出価格は成約価格より低く出ています（-21%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
塩尻市の土地ランキング
1
大門桔梗町
5.7万
10件
2
大門六番町
5.6万
15件
3
大門八番町
5.3万
14件
4
大門七番町
5.2万
16件
5
大字広丘原新田
5.1万
57件
6
大字大門
5.1万
86件
7
大字広丘吉田
4.9万
150件
8
大字広丘野村
4.8万
146件
9
大字広丘堅石
4.7万
122件
10
大門三番町
4.7万
23件
11
大字広丘高出
4.5万
136件
12
大門二番町
4.5万
14件
13
大門四番町
4.4万
10件
14
大門五番町
4.2万
25件
15
大字宗賀
2.8万
83件
16
大字広丘郷原
2.5万
46件
17
大字塩尻町
2.4万
74件
18
大字洗馬
1.5万
80件
19
大字柿沢
1.4万
14件
20
大字奈良井
1.4万
10件
21
大字片丘
1.1万
39件
22
大字北小野
0.6万
33件
長野県の他の市区町村（土地）