ライオンズマンション大和町二丁目
宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 | 築29年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920202022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.7万/㎡から2026年は30万/㎡へ、7年間で4.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,311万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,311万 | 1,882万 | 3,019万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.73m² ～ 84.42m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大和小学校入口バス停駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
仙台市立大和小学校
中学校
仙台市立蒲町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 1997 | 24戸 | 30.0万 | 2,180万 |
| 宮城野ハイツ | 1974 | 125戸 | 15.0万 | 848万 |
| サンデュエル中倉 | 2004 | 62戸 | 40.8万 | 3,090万 |
| ライオンズマンション中倉第２ | 1994 | 77戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション中倉 | 1990 | 82戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| ネオグランデ大和町並木通り | 2000 | 28戸 | 30.6万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション中倉第3 | 2004 | 25戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| パルハイツ仙台 | 1983 | 78戸 | 29.9万 | 2,399万 |
| ネオハイツ中倉２ | 1998 | 57戸 | 40.5万 | 2,890万 |
| レーベン仙台大和町embrace | 2018 | 27戸 | 56.0万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 1990 | 117戸 | 42.8万 | 3,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.7万 | 26.5万 | 32.4万 | 32.8万 | 30.2万 | 30.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.01万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 29.6万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 30.84万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.77万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.38万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.64万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.64万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.68万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.44万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,049万 | 28.98万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,249万 | 31.8万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.79万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 31.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。