ライオンズマンション大和町四丁目

宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 | 築36年 | 117戸

推定相場

ライオンズマンション大和町四丁目

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20万/㎡から2026年は42.8万/㎡へ、13年間で113.8%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では93.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の34%・21件）で、平均1,776万円です。2LDKが最も高く平均2,639万円、1Kは平均577万円です。

20件

577万

1SDK

4件

1,058万

1SLDK

2件

1,565万

1LDK

2件

1,315万

2SDK

8件

1,670万

2DK

3件

1,113万

2LDK

2件

2,639万

2SLDK

21件

1,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	20件	577万	390万	740万
1SDK	4件	1,058万	980万	1,150万
1SLDK	2件	1,565万	1,450万	1,680万
1LDK	2件	1,315万	1,280万	1,350万
2SDK	8件	1,670万	1,320万	2,290万
2DK	3件	1,113万	980万	1,280万
2LDK	2件	2,639万	2,280万	2,998万
2SLDK	21件	1,776万	1,080万	2,290万

階数別の㎡単価

1-3階

26.6万/㎡

9件

4-7階

22.4万/㎡

25件

8階以上

26.5万/㎡

44件

物件概要

所在地	宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17
築年月	1990年11月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	117戸
専有面積	30.00m² ～ 83.58m²
分譲会社	大京
施工会社	間組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

宮千代三丁目バス停駅

JR飯田線(豊橋～天竜峡)

徒歩2分

🚉

卸町駅

阿武隈急行線 / 仙台市営地下鉄東西線

徒歩6分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

蒲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション大和町四丁目	1990	117戸	42.8万	3,280万
ナイスアーバン大和町ステイツ	1995	132戸	42.3万	2,380万
シャンボール宮千代	1980	57戸	12.6万	880万
ダイアパレス大和通り２	2000	52戸	40.5万	3,250万
ネオグランデ大和町並木通り	2000	28戸	30.6万	2,680万
宮城野ハイツ	1974	125戸	15.0万	848万
レーベン仙台大和町embrace	2018	27戸	56.0万	4,490万
セレーノ萩野町	2003	26戸	35.0万	2,880万
ダイアパレスパークガーデン萩野町	1999	29戸	37.3万	2,898万
セレーノ萩野町2	2005	29戸	42.0万	2,480万
ライオンズマンション大和町二丁目	1997	24戸	30.0万	2,180万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで〜1,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

24件

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	33.8万	-	-	35.7万	29.9万	-	-	42.8万
2LDK	-	-	-	-	-	50.2万	38.2万	-
2SLDK	28.6万	18.1万	-	26.7万	-	35.1万	32.1万	-
1K	16.0万	-	-	24.4万	20.1万	16.2万	23.4万	-

全 78 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.75万/㎡
2025年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.18万/㎡
2025年6月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,098万	31.34万/㎡
2025年6月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,198万	32.83万/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	30㎡〜	720万	23.44万/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	30㎡〜	460万	14.98万/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	30㎡〜	470万	15.31万/㎡
2024年7月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,180万	35.07万/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	30㎡〜	540万	17.58万/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	30㎡〜	550万	17.91万/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	30㎡〜	550万	17.91万/㎡
2024年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,998万	50.2万/㎡
2024年11月	4〜6階	1K	30㎡〜	520万	16.93万/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	30㎡〜	390万	12.7万/㎡
2023年8月	1〜3階	2SDK	55㎡〜	2,290万	38.34万/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	30㎡〜	660万	21.49万/㎡
2023年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,999万	23.92万/㎡
2023年3月	10〜12階	2SDK	55㎡〜	1,600万	26.79万/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	30㎡〜	650万	21.16万/㎡
2023年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,498万	29.89万/㎡
2023年10月	7〜9階	1K	30㎡〜	540万	17.58万/㎡
2023年10月	1〜3階	2SDK	55㎡〜	2,090万	35万/㎡
2022年9月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,480万	23.81万/㎡
2022年4月	10〜12階	1K	30㎡〜	740万	24.67万/㎡
2022年3月	10〜12階	1K	30㎡〜	740万	24.09万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.66万/㎡
2022年1月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,290万	34.21万/㎡
2022年10月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,380万	22.2万/㎡
2021年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,250万	26.92万/㎡
2020年9月	7〜9階	2SDK	55㎡〜	1,950万	32.65万/㎡
2020年5月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	1,080万	18.09万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,240万	33.46万/㎡
2019年7月	1〜3階	2SDK	55㎡〜	1,350万	23.02万/㎡
2019年6月	4〜6階	1K	30㎡〜	490万	15.96万/㎡
2019年6月	7〜9階	1SLDK	55㎡〜	1,450万	24.72万/㎡
2019年5月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,280万	29.72万/㎡
2019年5月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.11万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.21万/㎡
2019年12月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,049万	30.61万/㎡
2019年10月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,149万	32.1万/㎡
2018年8月	7〜9階	2SDK	55㎡〜	1,320万	23.89万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,270万	29.59万/㎡
2018年6月	10〜12階	1SLDK	55㎡〜	1,680万	28.65万/㎡
2018年6月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,240万	33.46万/㎡
2018年3月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,290万	34.21万/㎡
2018年2月	1〜3階	1SDK	40㎡〜	990万	24.06万/㎡
2018年1月	1〜3階	1SDK	40㎡〜	1,150万	27.94万/㎡
2018年10月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,100万	31.37万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.5万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.21万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額82,667円。

2SLDK

82,667円

80,000〜85,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年8月	13〜13階	2SLDK	65㎡〜	83,000円	1,240円/㎡
2013年7月	13〜13階	2SLDK	65㎡〜	85,000円	1,269円/㎡
2013年6月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	80,000円	1,195円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。