セレーノ萩野町
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 | 築23年 | 26戸
最新データ
2024年12月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（37.8万円）より7.5%低く、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）を5.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.8万/㎡から2024年は35万/㎡へ、10年間で26.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,205万円です。2LDKが最も高く平均2,330万円、3LDKは平均2,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,330万 |
2,280万 |
2,380万 |
| 3LDK |
17件 |
2,205万 |
1,690万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 84.09m² |
|---|
| 分譲会社 | セレーノ |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セレーノ萩野町 |
2003 |
26戸 |
35.0万 |
2,880万 |
| セレーノ萩野町2 |
2005 |
29戸 |
42.0万 |
2,480万 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 |
1999 |
29戸 |
37.3万 |
2,898万 |
| 野村ステイツ萩野町 |
2002 |
24戸 |
38.2万 |
2,890万 |
| ダイアパレス萩野町３ |
2000 |
33戸 |
40.1万 |
3,180万 |
| シャンボール宮千代 |
1980 |
57戸 |
12.6万 |
880万 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ |
1995 |
132戸 |
42.3万 |
2,380万 |
| セザール第二宮城野原 |
2003 |
39戸 |
32.2万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 |
1990 |
117戸 |
42.8万 |
3,280万 |
| ダイアパレス大和通り２ |
2000 |
52戸 |
40.5万 |
3,250万 |
| ライオンズマンション宮千代 |
1994 |
29戸 |
30.3万 |
2,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.8万 |
29.1万 |
33.5万 |
26.1万 |
34.5万 |
33.1万 |
32.9万 |
35.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.65万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,720万 |
32.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.16万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.95万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.48万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.14万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.5万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。