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ライオンズマンション宮千代

宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 | 築32年 | 29戸

推定相場
ライオンズマンション宮千代
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均(30.3万円)を0.0%上回って、仙台市宮城野区全体の平均(33.3万円)より8.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201620172018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.6万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、9年間で18.6%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均2,244万円です。3SLDKが最も高く平均2,284万円、3LDKは平均2,244万円です。
3SLDK
5件
2,284万
3LDK
5件
2,244万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 5件 2,284万 1,930万 2,430万
3LDK 5件 2,244万 1,780万 2,530万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.5万円で、1-3階(30.6万円)と比べて0.9万円(+2.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30.6万/㎡
4件
4-7階
31.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4
築年月1994年1月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数29戸
専有面積69.59m² ~ 75.19m²
分譲会社大京
施工会社東海興業
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
仙台市立宮城野小学校
中学校
仙台市立東華中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション宮千代 1994 29戸 30.3万 2,280万
ダイアパレスパークガーデン萩野町 1999 29戸 37.3万 2,898万
びゅうパルク宮城野参番館 2004 40戸 32.7万 3,280万
セザール第二宮城野原 2003 39戸 32.2万 2,480万
レールシティ宮城野 1993 40戸 39.3万 2,690万
セレーノ萩野町2 2005 29戸 42.0万 2,480万
セレーノ萩野町 2003 26戸 35.0万 2,880万
びゅうパルク宮城野弐番館 2003 40戸 39.1万 2,980万
ライオンズマンション宮城野 1988 96戸 31.6万 2,280万
ナイスアーバン大和町ステイツ 1995 132戸 42.3万 2,380万
ダイアパレス萩野町3 2000 33戸 40.1万 3,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920242025
3SLDK - 25.7 32.1 31.8 - 30.3
3LDK 25.6 35.9 - - 26.4 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3SLDK 75㎡〜 2,280万 30.33万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.35万/㎡
2019年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,390万 31.79万/㎡
2018年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,390万 31.79万/㎡
2018年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,430万 32.32万/㎡
2017年9月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,930万 25.67万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,530万 36.36万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.64万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.64万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。