ライオンズマンション中倉

宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 | 築36年 | 82戸

推定相場

ライオンズマンション中倉

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で24.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・27件）で、平均2,066万円です。3LDKが最も高く平均2,066万円、4DKは平均1,864万円です。

3LDK

27件

2,066万

4DK

10件

1,864万

4LDK

8件

2,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	2,066万	1,480万	2,980万
4DK	10件	1,864万	1,380万	2,500万
4LDK	8件	2,057万	1,580万	2,599万

階数別の㎡単価

1-3階

26万/㎡

11件

4-7階

26.2万/㎡

24件

8階以上

24.4万/㎡

11件

物件概要

所在地	宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13
築年月	1990年4月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	82戸
専有面積	72.62m² ～ 97.56m²
分譲会社	大京
施工会社	大林組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

学区情報

小学校

仙台市立大和小学校

中学校

仙台市立蒲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション中倉	1990	82戸	25.3万	1,880万
サンデュエル中倉	2004	62戸	40.8万	3,090万
パルハイツ仙台	1983	78戸	29.9万	2,399万
ライオンズマンション大和町二丁目	1997	24戸	30.0万	2,180万
ライオンズマンション中倉第２	1994	77戸	41.0万	2,980万
ネオハイツ中倉２	1998	57戸	40.5万	2,890万
宮城野ハイツ	1974	125戸	15.0万	848万
ネオグランデ大和町並木通り	2000	28戸	30.6万	2,680万
ライオンズマンション中倉第3	2004	25戸	41.0万	2,980万
ダイアパレス若林	1996	35戸	32.5万	2,290万
レーベン仙台大和町embrace	2018	27戸	56.0万	4,490万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	24.1万	20.2万	27.8万	30.5万	31.9万	28.6万	36.5万	25.3万
4LDK	-	-	-	-	-	-	26.8万	26.8万
4DK	19.3万	-	-	-	-	-	25.5万	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.25万/㎡
2026年1月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,599万	26.81万/㎡
2025年9月	3〜4階	4DK	95㎡〜	2,500万	25.63万/㎡
2025年7月	3〜4階	4DK	70㎡〜	1,950万	26.19万/㎡
2025年6月	7〜8階	3LDK	95㎡〜	2,799万	28.87万/㎡
2025年6月	3〜4階	4LDK	70㎡〜	1,990万	26.72万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.04万/㎡
2025年12月	3〜4階	4DK	95㎡〜	2,450万	25.12万/㎡
2025年12月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,599万	26.81万/㎡
2025年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.73万/㎡
2025年10月	3〜4階	4DK	70㎡〜	1,880万	25.25万/㎡
2024年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	95㎡〜	2,600万	26.66万/㎡
2024年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28万/㎡
2024年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.56万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.86万/㎡
2022年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.49万/㎡
2022年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.35万/㎡
2022年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.35万/㎡
2022年11月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,398万	30.8万/㎡
2021年9月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,290万	35.24万/㎡
2021年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.44万/㎡
2021年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.11万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.17万/㎡
2019年8月	3〜4階	4DK	70㎡〜	1,490万	20.01万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.06万/㎡
2019年2月	5〜6階	4DK	70㎡〜	1,380万	18.53万/㎡
2019年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.17万/㎡
2018年8月	9〜10階	4DK	70㎡〜	1,780万	23.91万/㎡
2018年8月	5〜6階	4DK	70㎡〜	1,530万	20.55万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.54万/㎡
2018年1月	5〜6階	4DK	70㎡〜	1,730万	23.23万/㎡
2018年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.9万/㎡
2017年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.26万/㎡
2017年7月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	1,850万	19.08万/㎡
2017年4月	5〜6階	4DK	70㎡〜	1,950万	26.19万/㎡
2017年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,750万	23.87万/㎡
2017年12月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	1,580万	16.3万/㎡
2016年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,660万	22.64万/㎡
2016年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.05万/㎡
2016年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,530万	20.87万/㎡
2016年10月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	1,800万	21.06万/㎡
2015年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.05万/㎡
2015年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.64万/㎡
2014年9月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	1,960万	20.22万/㎡
2014年9月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,074円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。