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シティハウス長町新都心 ザ・ゲートマークス

宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 | 築21年 | 92戸

推定相場
シティハウス長町新都心 ザ・ゲートマークス
最新データ
2025年5月
売買47件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均（40.1万円）より4.1%低く、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）を17.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.8万/㎡から2025年は41.4万/㎡へ、12年間で19.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・37件）で、平均3,860万円です。4LDKが最も高く平均4,676万円、3SLDKは平均3,607万円です。
3LDK
37件
3,860万
3SLDK
5件
3,607万
4LDK
5件
4,676万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 37件 3,860万 2,945万 4,465万
3SLDK 5件 3,607万 3,210万 3,813万
4LDK 5件 4,676万 3,959万 5,140万

階数別の㎡単価

1-5階
40.6万/㎡
30件
6-10階
38.3万/㎡
10件
11-20階
39.2万/㎡
7件

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12
築年月2005年12月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数92戸
専有面積72.58m² ～ 93.97m²
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長町一丁目駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩8分

学区情報

小学校
仙台市立八本松小学校
中学校
仙台市立郡山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス長町新都心 ザ・ゲートマークス 2005 92戸 38.4万 2,980万
シティハウス長町新都心ルサンクコート 2006 68戸 54.8万 4,780万
ライオンズ長町副都心レジデンス 2008 68戸 46.2万 3,698万
ニュー長町サンハイツ 1983 122戸 22.3万 1,650万
長町サンハイツＡ棟 1982 174戸 20.0万 1,480万
長町サンハイツ 1981 318戸 28.8万 1,990万
ライオンズマンション長町東 1994 35戸 34.8万 2,480万
プレミストあすと長町 2015 121戸 55.5万 4,180万
カーネギー広瀬河畔通 1991 65戸 20.9万 2,230万
ライオンズマンション若林一丁目 1998 23戸 24.4万 1,580万
ファミール広瀬川公園 1999 44戸 38.9万 2,880万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 36.5万 31.9万 35.7万 41.4万 41.0万 45.6万 42.8万 41.4万
4LDK 36.3万 - - - 42.4万 40.1万 - -
3SLDK - - - 42.4万 39.5万 - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.41万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.33万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,490万 40.99万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.57万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,840万 35.17万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.96万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.33万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.57万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.09万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,590万 49.47万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.22万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,590万 49.47万/㎡
2023年1月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 3,770万 40.13万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.9万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,390万 46.71万/㎡
2022年9月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 2,840万 39.13万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.4万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,790万 37.2万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.07万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.03万/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.14万/㎡
2022年3月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 2,980万 41.06万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,290万 42.41万/㎡
2022年11月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 3,980万 42.36万/㎡
2022年11月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 2,790万 38.45万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.22万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.4万/㎡
2021年9月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 3,080万 42.44万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.82万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.82万/㎡
2021年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,300万 44万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.31万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.12万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,090万 39.83万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,450万 31.58万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,250万 31.01万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.8万/㎡
2017年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,398万 39.91万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,950万 36.53万/㎡
2017年3月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,780万 32.65万/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.26万/㎡
2016年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.54万/㎡
2015年4月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 2,180万 30.04万/㎡
2015年4月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 3,490万 38.39万/㎡
2015年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.8万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,720万 33.69万/㎡
2013年12月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,733円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。