ライオンズマンション長町東の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201720212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の24.9万/㎡から2022年は35.5万/㎡へ、5年間で42.3%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,920万円です。2LDKが最も高く平均2,720万円、3LDKは平均1,920万円です。

2SLDK

2件

2,520万

2LDK

3件

2,720万

3LDK

5件

1,920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,520万	2,480万	2,560万
2LDK	3件	2,720万	2,560万	2,850万
3LDK	5件	1,920万	1,680万	2,480万

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15
築年月	1994年7月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
専有面積	63.38m² ～ 76.54m²
分譲会社	大京
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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長町駅

JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線

徒歩9分

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長町一丁目駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩14分

学区情報

小学校

仙台市立八本松小学校

中学校

仙台市立郡山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション長町東	1994	35戸	34.8万	2,480万
長町サンハイツＡ棟	1982	174戸	20.0万	1,480万
長町サンハイツ	1981	318戸	28.8万	1,990万
ニュー長町サンハイツ	1983	122戸	22.3万	1,650万
プレミストあすと長町	2015	121戸	55.5万	4,180万
シティハウス長町新都心ルサンクコート	2006	68戸	54.8万	4,780万
カーネギー広瀬河畔通	1991	65戸	20.9万	2,230万
ライオンズ長町副都心レジデンス	2008	68戸	46.2万	3,698万
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス	2005	92戸	38.4万	2,980万
ルナパレス郡山カナディアン	1996	5戸	25.8万	2,680万
ナイスパークフロンテージあすと長町	2015	97戸	64.1万	5,180万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2022
2LDK	-	39.2万	35.9万
3LDK	24.9万	32.4万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,560万	35.87万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	70㎡〜	2,560万	35.87万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	34.75万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	70㎡〜	2,850万	39.93万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.41万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	70㎡〜	2,750万	38.53万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.74万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.54万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.54万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。