チサンマンション大和町

宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-10 | 築38年 | 72戸

推定相場

チサンマンション大和町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2024年は26.5万/㎡へ、11年間で56.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・23件）で、平均2,157万円です。4LDKが最も高く平均2,408万円、2SLDKは平均1,672万円です。

1LDK

2件

1,787万

2LDK

14件

1,787万

2SLDK

4件

1,672万

3DK

6件

1,842万

3LDK

23件

2,157万

4LDK

5件

2,408万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,787万	1,659万	1,915万
2LDK	14件	1,787万	1,199万	2,773万
2SLDK	4件	1,672万	1,520万	1,840万
3DK	6件	1,842万	1,211万	2,379万
3LDK	23件	2,157万	1,359万	2,811万
4LDK	5件	2,408万	1,888万	2,746万

階数別の㎡単価

1-3階

29.2万/㎡

10件

4-7階

24万/㎡

10件

8階以上

24.9万/㎡

34件

物件概要

所在地	宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-10
築年月	1988年11月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	72戸
専有面積	47.80m² ～ 72.90m²
分譲会社	地産
施工会社	西松建設
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

大和町5丁目バス停駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩4分

🚉

卸町駅

阿武隈急行線 / 仙台市営地下鉄東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

蒲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション大和町	1988	72戸	27.9万	1,890万
ライオンズマンション大和第２	1986	83戸	32.3万	2,590万
卸商サンプラザ	1977	97戸	24.0万	1,780万
プラウド大和町	2006	50戸	42.6万	3,098万
スカイハイツ仙台	1975	53戸	10.2万	450万
ライオンズマンション大和	1979	83戸	32.3万	2,590万
ライオンズマンション大和第５	1992	179戸	21.9万	380万
ナイスアーバン大和町サニーコート	1998	42戸	36.0万	2,380万
ルミネール大和町	2001	52戸	36.6万	2,480万
ライオンズマンション大和第３	1987	48戸	39.9万	2,599万
ナイスアーバン大和町プラザ	1992	80戸	45.2万	3,198万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	25.9万	-	-	25.0万	28.8万	34.9万	34.4万	27.9万
1LDK	-	-	-	-	-	-	26.6万	25.0万
3DK	18.3万	-	-	-	-	-	33.2万	-
2LDK	22.7万	28.0万	26.4万	-	-	26.4万	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.94万/㎡
2024年4月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	1,590万	24.99万/㎡
2023年7月	4〜6階	3DK	50㎡〜	2,099万	38.88万/㎡
2023年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.23万/㎡
2023年3月	4〜6階	3DK	50㎡〜	1,280万	23.71万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.66万/㎡
2023年12月	4〜6階	3DK	50㎡〜	1,899万	35.17万/㎡
2023年11月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	1,690万	26.56万/㎡
2023年10月	4〜6階	3DK	50㎡〜	1,899万	35.17万/㎡
2022年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.42万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.89万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.38万/㎡
2021年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.85万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.38万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.55万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.99万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.99万/㎡
2019年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.42万/㎡
2018年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,180万	22.59万/㎡
2018年4月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,790万	33.15万/㎡
2018年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.33万/㎡
2017年8月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	1,498万	28.68万/㎡
2017年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	980万	18.76万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.32万/㎡
2017年5月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.67万/㎡
2017年4月	7〜9階	3DK	50㎡〜	990万	18.34万/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,540万	25.45万/㎡
2016年6月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,080万	38.52万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.19万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.66万/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.32万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.28万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.27万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,798万	26.58万/㎡
2015年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.93万/㎡
2015年4月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,280万	23.71万/㎡
2015年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.03万/㎡
2015年12月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,080万	38.52万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,670万	24.69万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.97万/㎡
2014年9月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,980万	27.17万/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.27万/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,330万	20.9万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	980万	15.4万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,680万	23.05万/㎡
2014年11月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,780万	24.42万/㎡
2014年10月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,880万	25.79万/㎡
2013年9月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	990万	15.56万/㎡
2013年7月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	1,090万	17.13万/㎡
2013年6月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	1,150万	18.07万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	70,000円	1,035円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。