桑名市の土地相場
三重県 | 2,438件の成約データに基づく
桑名市の土地相場は㎡単価5.0万円(2,438件)。三重県内1位(29市区町村中)。5年で+21.4%上昇。字別では松並町(㎡11.8万円)が最高で、汐見町・神楽町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
三重県内
1位/29市区町村
全国上位
25%
前年比
+3.0%
5年変動
+21.4%
県平均比
+105.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 三重郡朝日町 | 4.8万 | -2.7% |
| 四日市市 | 4.2万 | -15.2% |
| 鈴鹿市 | 3.9万 | -22.6% |
| 津市 | 3.8万 | -24.3% |
| 三重郡川越町 | 3.6万 | -27.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-11.5%
売出価格は成約価格より低く出ています(-12%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
7万5万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
桑名市の土地ランキング
1
松並町
11.8万
15件
2
汐見町
10.3万
12件
3
神楽町
9.2万
11件
4
霞町
8.4万
10件
5
星見ヶ丘
8.1万
70件
6
青葉町
8.0万
11件
7
大字桑名
8.0万
18件
8
新西方
7.6万
84件
9
大字本願寺
7.4万
11件
10
大山田
7.2万
28件
11
大字矢田
7.1万
49件
12
大字東方
7.0万
131件
13
松ノ木
6.9万
35件
14
大字額田
6.2万
73件
15
清竹の丘
6.2万
13件
16
筒尾
6.1万
43件
17
大字上野
6.1万
15件
18
陽だまりの丘
6.0万
152件
19
藤が丘
5.9万
10件
20
野田
5.9万
38件
21
高塚町
5.8万
21件
22
大字北別所
5.5万
29件
23
大字大福
5.3万
19件
24
大字江場
4.7万
75件
25
大字西別所
4.7万
82件
26
城山台
4.6万
25件
27
大字福島
4.5万
17件
28
大字安永
4.3万
51件
29
大字五反田
4.2万
30件
30
大字西方
4.2万
55件
31
大字播磨
4.1万
23件
32
伊賀町
3.9万
12件
33
大字地蔵
3.7万
10件
34
赤尾台
3.7万
21件
35
長島町松ケ島
3.6万
11件
36
多度町小山
3.5万
37件
37
大字星川
3.5万
17件
38
大字東野
3.5万
11件
39
長島町大倉
3.5万
28件
40
東正和台
3.4万
11件
41
多度町戸津
3.4万
14件
42
大字大仲新田
3.2万
11件
43
多度町多度
3.2万
31件
44
大字芳ケ崎
3.1万
34件
45
大字赤須賀
3.1万
10件
46
大字和泉
3.0万
48件
47
大字小貝須
2.9万
32件
48
大字森忠
2.8万
35件
49
大字蓮花寺
2.7万
69件
50
長島町又木
2.6万
16件
51
長島町押付
2.4万
16件
52
長島町出口
2.3万
18件
53
多度町香取
2.3万
17件
54
大字東汰上
2.2万
15件
55
大字桑部
2.2万
44件
56
長島町福吉
2.0万
21件
57
大字能部
2.0万
10件
58
長島町西外面
2.0万
11件
59
長島町小島
1.8万
11件
60
大字下深谷部
1.4万
20件
61
大字増田
1.4万
10件
62
大字小泉
1.0万
12件
63
多度町御衣野
0.9万
18件
64
長島町松蔭
0.8万
10件
三重県の他の市区町村(土地)