アライエ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-10 | 築35年 | 12戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.5万円。周辺エリア平均（59.7万円）を6.4%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を14.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20182019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の50.5万/㎡から2026年は63.5万/㎡へ、8年間で25.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均4,417万円です。2LDKが最も高く平均4,417万円、3LDKは平均4,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,417万 |
4,280万 |
4,490万 |
| 3LDK |
2件 |
4,340万 |
3,680万 |
5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-10 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.88m² ～ 80.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 丸西建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アライエ宮崎台 |
1991 |
12戸 |
63.5万 |
5,000万 |
| ワコーレ宮崎台２ |
1991 |
20戸 |
47.3万 |
740万 |
| パークハウス宮崎台シンフォニーテラス |
2011 |
75戸 |
101.1万 |
7,580万 |
| 宮崎台パークハイツ |
1983 |
46戸 |
52.2万 |
3,180万 |
| ザ・パークハウス宮崎台ガーデン |
2014 |
58戸 |
102.3万 |
7,199万 |
| 宮崎台サニーハイツ |
1979 |
40戸 |
54.8万 |
3,480万 |
| 秀和宮崎台レジデンス |
1984 |
47戸 |
55.8万 |
4,499万 |
| 扶桑ハイツ宮崎台 |
1985 |
19戸 |
34.3万 |
1,680万 |
| 宮崎台グリーンハイツ |
1980 |
60戸 |
56.2万 |
3,880万 |
| フレール宮崎台スカイマンション |
1984 |
32戸 |
58.5万 |
4,280万 |
| 宮崎台パークホームズ |
1983 |
18戸 |
47.7万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
45.5万 |
- |
- |
- |
63.5万 |
| 2LDK |
55.5万 |
52.9万 |
- |
59.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,000万 |
63.52万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
59.83万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.88万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
55.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。