リライア西台

東京都板橋区高島平1丁目54-6 | 築9年 | 54戸

推定相場

リライア西台

売買㎡単価の推移

100万90万80万

20232024

各物件中央値ライン

賃料の推移

9万8万7万6万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は73,333〜75,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・13件）で、平均4,673万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,356万円、1Kは平均2,303万円です。

１Ｋ

11件

2,644万

４ＬＤＫ

5件

6,356万

３ＬＤＫ

13件

4,673万

4件

2,303万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	2,644万	1,929万	4,083万
４ＬＤＫ	5件	6,356万	5,679万	7,200万
３ＬＤＫ	13件	4,673万	3,871万	5,250万
1K	4件	2,303万	2,233万	2,388万

階数別の㎡単価

1-2階

90.5万/㎡

3件

3階以上

87.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平1丁目54-6
築年月	2017年1月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	54戸
専有面積	23.34m² ～ 26.00m²
分譲会社	NITOH
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西台駅

都営三田線

徒歩6分

🚉

蓮根駅

都営三田線

徒歩9分

学区情報

小学校

板橋区立高島第六小学校

中学校

板橋区立西台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リライア西台	2017	54戸	86.5万	2,250万
ベルメゾン高島平	1982	24戸	32.9万	1,720万
第二高島平サニーコーポ	1981	10戸	47.9万	2,450万
高島平レックスマンション	1995	26戸	58.6万	3,780万
キャニオンコープ高島平	1982	17戸	45.0万	1,790万
マンション初穂	1977	25戸	48.9万	2,799万
群峰高島平マンション	1976	69戸	43.8万	2,480万
高島平ゼンボラーノ	1977	15戸	28.5万	1,880万
日神パレス西台第２	1987	109戸	54.5万	900万
ステイツ西台フロンテージ	1998	49戸	67.9万	4,680万
新蓮根団地５号棟	1991	269戸	42.9万	3,200万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	88.0万	86.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	2,250万	86.54万/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	2,250万	86.71万/㎡
2024年1月	低層	1R	20㎡〜	2,250万	96.41万/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	2,270万	87.48万/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	2,300万	88.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,105円。

72,105円

64,500〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

93件

8〜10万

1件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,044円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,929円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,967円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,121円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	79,500円	3,064円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,697円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,967円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,929円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,678円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2022年2月	高層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,775円/㎡
2022年1月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,659円/㎡
2022年12月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,678円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。