高島平ゼンボラーノ
東京都板橋区高島平1丁目77-1 | 築49年 | 15戸
最新データ
2021年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（49.5万円）より42.5%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より59.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2021年は28.5万/㎡へ、8年間で24.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・19件）で、平均1,301万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,196万円、２Ｋは平均912万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
19件 |
1,301万 |
397万 |
2,221万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
1,437万 |
538万 |
2,500万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
2,063万 |
1,173万 |
3,081万 |
| ２Ｋ |
2件 |
912万 |
623万 |
1,200万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,660万 |
1,246万 |
1,985万 |
| １Ｋ |
4件 |
956万 |
761万 |
1,092万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
3,196万 |
1,607万 |
4,324万 |
| ３ＤＫ |
7件 |
1,916万 |
1,260万 |
3,094万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目77-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.74m² ～ 66.85m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
27.9万 |
28.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
590万 |
22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。