第二高島平サニーコーポ
東京都板橋区高島平1丁目54-17 | 築45年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.9万円/㎡
レンジ
41.4〜50.5万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.605
補正係数 ×0.605
代表面積 36.81㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均2,114万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,646万円、２ＤＫは平均944万円です。
２ＤＫ
944万
4件
３ＬＤＫ
2,646万
5件
２ＬＤＫ
2,114万
7件
３ＤＫ
1,705万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 944万 | 805万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,646万 | 2,012万 | 3,192万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,114万 | 1,368万 | 3,286万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,705万 | 1,473万 | 2,012万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目54-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 36.81m² ～ 51.21m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西台駅
都営三田線
🚉
徒歩9分
蓮根駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立高島第六小学校
中学校
板橋区立西台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第二高島平サニーコーポ | 1981 | 10戸 | 47.9万 | 2,450万 |
| ベルメゾン高島平 | 1982 | 24戸 | 32.9万 | 1,720万 |
| リライア西台 | 2017 | 54戸 | 86.5万 | 2,250万 |
| 群峰高島平マンション | 1976 | 69戸 | 43.8万 | 2,480万 |
| ステイツ西台フロンテージ | 1998 | 49戸 | 67.9万 | 4,680万 |
| 新蓮根団地５号棟 | 1991 | 269戸 | 42.9万 | 3,200万 |
| キャニオンマンション第８高島平 | 1978 | 24戸 | 51.5万 | 1,950万 |
| 高島平レックスマンション | 1995 | 26戸 | 58.6万 | 3,780万 |
| 高島平ゼンボラーノ | 1977 | 15戸 | 28.5万 | 1,880万 |
| 新蓮根団地４号棟 | 1991 | - | - | - |
| 日神パレス西台第２ | 1987 | 109戸 | 54.5万 | 900万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,450万 | 47.85万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.78万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 750万 | 20.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。