ステイツ西台フロンテージ
東京都板橋区蓮根2丁目27-20 | 築28年 | 49戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.9万円。周辺エリア平均（61.8万円）を10.0%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より3.7%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・32件）で、平均4,260万円です。4LDKが最も高く平均6,079万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,041万 |
3,300万 |
4,500万 |
| ３ＬＤＫ |
32件 |
4,260万 |
2,500万 |
5,786万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,599万 |
4,268万 |
4,929万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,618万 |
3,375万 |
3,964万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,122万 |
3,713万 |
4,388万 |
| 3LDK |
2件 |
4,219万 |
3,758万 |
4,680万 |
| 4LDK |
2件 |
6,079万 |
5,374万 |
6,784万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.52m² ～ 90.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ西台フロンテージ |
1998 |
49戸 |
67.9万 |
4,680万 |
| 新蓮根団地５号棟 |
1991 |
269戸 |
42.9万 |
3,200万 |
| 新蓮根団地４号棟 |
1991 |
- |
- |
- |
| グリーンアヴェニュー西台 |
1998 |
27戸 |
53.9万 |
4,150万 |
| 群峰高島平マンション |
1976 |
69戸 |
43.8万 |
2,480万 |
| 東高島平ハイツ |
1977 |
49戸 |
50.6万 |
2,980万 |
| 新蓮根団地１３号棟 |
1991 |
- |
46.2万 |
2,990万 |
| キャニオンマンション第８高島平 |
1978 |
24戸 |
51.5万 |
1,950万 |
| 第二高島平サニーコーポ |
1981 |
10戸 |
47.9万 |
2,450万 |
| ベルメゾン高島平 |
1982 |
24戸 |
32.9万 |
1,720万 |
| 新蓮根団地３号棟 |
1991 |
269戸 |
41.9万 |
3,000万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
48.1万 |
67.9万 |
| 4LDK |
48.1万 |
48.3万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.1万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.28万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。