新蓮根団地３号棟
東京都板橋区蓮根2丁目29-3 | 築35年 | 269戸
最新データ
2025��8月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（61.8万円）より32.1%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より40.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・18件）で、平均3,539万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,170万円、１ＤＫは平均1,907万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
2,663万 |
2,300万 |
3,107万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
3,539万 |
2,779万 |
4,943万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
3,181万 |
2,919万 |
3,323万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,907万 |
1,688万 |
2,125万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
2,963万 |
2,375万 |
3,375万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,170万 |
3,750万 |
4,393万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,825万 |
2,557万 |
3,219万 |
| 3LDK |
2件 |
2,969万 |
2,938万 |
3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根2丁目29-3 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 269戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.59m² ～ 74.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新蓮根団地３号棟 |
1991 |
269戸 |
41.9万 |
3,000万 |
| 西台サニーコーポ |
1982 |
29戸 |
50.4万 |
3,050万 |
| 新蓮根団地６号棟 |
1991 |
24戸 |
61.4万 |
4,580万 |
| 新蓮根団地７号棟 |
1991 |
30戸 |
61.2万 |
4,380万 |
| 新蓮根団地１３号棟 |
1991 |
- |
46.2万 |
2,990万 |
| ＧＳハイム蓮根 |
1984 |
32戸 |
51.5万 |
2,580万 |
| 新蓮根団地１４号棟 |
1991 |
269戸 |
77.9万 |
6,490万 |
| グリーンアヴェニュー西台 |
1998 |
27戸 |
53.9万 |
4,150万 |
| 新蓮根団地４号棟 |
1991 |
- |
- |
- |
| 新蓮根団地５号棟 |
1991 |
269戸 |
42.9万 |
3,200万 |
| ステイツ西台フロンテージ |
1998 |
49戸 |
67.9万 |
4,680万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.7万 |
41.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025��8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
41.91万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,960万 |
39.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。