キャニオンコープ高島平

東京都板橋区高島平1丁目33-14 | 築44年 | 17戸

推定相場

キャニオンコープ高島平

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201420152016202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.9万/㎡から2024年は40.9万/㎡へ、10年間で20.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・15件）で、平均2,203万円です。3DKが最も高く平均2,402万円、2DKは平均1,963万円です。

2DK

3件

1,963万

2LDK

15件

2,203万

3DK

5件

2,402万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	1,963万	1,777万	2,253万
2LDK	15件	2,203万	1,735万	2,783万
3DK	5件	2,402万	1,693万	2,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.3万円で、1-2階（38.4万円）と比べて4.9万円（+12.8%）高くなっています。

1-2階

38.4万/㎡

5件

3階以上

43.3万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平1丁目33-14
築年月	1982年4月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	39.81m² ～ 53.06m²
分譲会社	有村建設
施工会社	有村建設
管理会社	キャニオン
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西台駅

都営三田線

徒歩6分

🚉

蓮根駅

都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

高島第六小学校

中学校

西台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオンコープ高島平	1982	17戸	45.0万	1,790万
マンション初穂	1977	25戸	48.9万	2,799万
リライア西台	2017	54戸	86.5万	2,250万
高島平レックスマンション	1995	26戸	58.6万	3,780万
マートルコート西台	1988	25戸	41.2万	750万
ワコーレ西台	1988	21戸	46.7万	770万
ベルメゾン高島平	1982	24戸	32.9万	1,720万
第二高島平サニーコーポ	1981	10戸	47.9万	2,450万
ベルハイツ	1978	12戸	25.9万	840万
高島平第３ローヤルコーポＡ棟	1976	35戸	23.6万	850万
高島平第３ローヤルコーポＢ棟	1976	20戸	33.3万	1,400万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2022	2023	2024
2DK	-	-	-	-	49.7万	45.0万
2LDK	-	28.0万	33.5万	-	49.3万	39.5万
3DK	33.9万	-	-	35.6万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	2DK	35㎡〜	1,790万	44.97万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	40㎡〜	1,780万	40.06万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	45㎡〜	1,780万	36.16万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	40㎡〜	1,880万	42.31万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,980万	40.23万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	40㎡〜	2,680万	60.31万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	40㎡〜	2,480万	55.81万/㎡
2023年8月	中層	2DK	35㎡〜	2,170万	54.51万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	40㎡〜	1,780万	40.06万/㎡
2023年4月	中層	1LDK	35㎡〜	1,880万	47.23万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	45㎡〜	2,380万	48.35万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	40㎡〜	1,980万	44.56万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	40㎡〜	2,180万	49.06万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	40㎡〜	2,280万	51.31万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	40㎡〜	2,380万	53.56万/㎡
2023年10月	中層	2DK	35㎡〜	1,790万	44.97万/㎡
2022年7月	中層	3DK	40㎡〜	1,580万	35.56万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	33.55万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.43万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	33.55万/㎡
2014年9月	低層	3DK	45㎡〜	1,580万	32.65万/㎡
2014年4月	中層	3DK	45㎡〜	1,480万	31.89万/㎡
2014年3月	低層	3DK	45㎡〜	1,680万	34.72万/㎡
2014年3月	中層	3DK	45㎡〜	1,680万	36.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。