ライオンズ文京茗荷谷
東京都文京区大塚4丁目14-8 | 築7年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
251.7万円/㎡
レンジ
213.9〜289.5万円/㎡
市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×1.464
補正係数 ×1.464
代表面積 71.56㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 716件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・9件）で、平均12,821万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,821万円、１Ｋは平均3,955万円です。
３ＬＤＫ
12,821万
9件
２ＬＤＫ
9,347万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,817万
2件
１ＤＫ
5,617万
3件
１ＬＤＫ
5,569万
6件
１Ｋ
3,955万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 12,821万 | 10,751万 | 15,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 9,347万 | 8,700万 | 10,556万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,817万 | 9,800万 | 15,833万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,617万 | 4,691万 | 6,861万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,569万 | 5,320万 | 5,911万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,955万 | 3,694万 | 4,486万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚4丁目14-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 56.58m² ～ 87.42m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
新大塚駅
東京メトロ丸ノ内線
🚉
徒歩10分
茗荷谷駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
文京区立大塚小学校
中学校
文京区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ文京茗荷谷 | 2019 | 22戸 | 142.5万 | 10,200万 |
| メイクスデザイン茗荷谷 | 2015 | 23戸 | 117.5万 | 4,980万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM２３ | 2008 | 22戸 | 111.4万 | 2,340万 |
| メゾン・ド・エリス | 1985 | 34戸 | 74.5万 | 1,080万 |
| スカイコート文京茗荷谷 | 2003 | 32戸 | 112.1万 | 2,320万 |
| ティエドゥール茗荷谷 | 2011 | - | - | - |
| 千石明穂ハイツ | 1980 | 52戸 | 84.3万 | 5,190万 |
| ベレッサ文京千石 | 2016 | 28戸 | 193.1万 | 12,800万 |
| プレールドゥーク文京茗荷谷 | 2006 | 49戸 | 106.4万 | 2,260万 |
| サンパティオ文京千石 | 2001 | 59戸 | 99.2万 | 2,099万 |
| シティハウス文京 | 2018 | 72戸 | 207.5万 | 13,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 10,200万 | 142.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。