ルーブル南馬込六番館
東京都大田区南馬込6丁目27-16 | 築9年 | 52戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の92,227円から2026年には147,600円へ、60.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・12件）で、平均2,691万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,705万円、１Ｋは平均2,691万円です。
３ＬＤＫ
7,705万
8件
２ＬＤＫ
6,545万
7件
１Ｋ
2,691万
12件
１ＬＤＫ
4,778万
2件
２ＤＫ
3,800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,705万 | 4,884万 | 9,400万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,545万 | 4,727万 | 9,900万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,691万 | 2,414万 | 3,043万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,778万 | 4,526万 | 5,029万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,800万 | 3,390万 | 4,209万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込6丁目27-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 25.96m² ～ 53.36m² |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区立梅田小学校
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル南馬込六番館 | 2017 | 52戸 | - | - |
| ロアール西馬込弐番館 | 2021 | 44戸 | 98.9万 | 2,650万 |
| 日神パレステージ南馬込 | 2003 | 34戸 | 87.4万 | 7,480万 |
| ヴェルト西馬込 | 2003 | 40戸 | 107.3万 | 2,280万 |
| ランドステージヒルズ南馬込 | 2002 | 35戸 | 81.9万 | 7,280万 |
| ルーブル南馬込弐番館 | 2005 | 44戸 | 104.3万 | 2,140万 |
| アールブラン西馬込ＤＥＵＸ | 2005 | 32戸 | 95.1万 | 5,280万 |
| セザール第二南馬込 | 1995 | 21戸 | 63.7万 | 3,290万 |
| 藤和コートヒルズ池上 | 1989 | 14戸 | 75.3万 | 9,999万 |
| ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 2001 | 48戸 | 88.4万 | 9,180万 |
| ハイタウン南馬込 | 1990 | 68戸 | 62.2万 | 1,020万 |
賃貸データ分析（167件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額84,201円。2DKなら月額135,423円が相場です。
1K
77,000〜143,500円
84,201円
1SDK
128,000〜147,600円
141,067円
2K
128,000〜160,000円
142,800円
2DK
123,000〜154,000円
135,423円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
34件
8〜10万
89件
10〜15万
40件
15〜20万
4件
全 167 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,400円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,400円 | 3,014円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 50㎡〜 | 160,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,400円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 50㎡〜 | 160,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,951円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 147,600円 | 3,465円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 140,500円 | 3,394円/㎡ |
他 137 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。