コープ野村香椎駅東
福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15、16 | 築44年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（20.7万円）より49.4%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より67.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.7万/㎡から2026年は13.5万/㎡へ、12年間で101.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では42.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均1,102万円です。3LDKが最も高く平均1,102万円、4LDKは平均1,022万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,102万 |
430万 |
1,698万 |
| 4LDK |
4件 |
1,022万 |
708万 |
1,830万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15、16 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.32m² ～ 83.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
香椎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 海の中道線 / JR香椎線(香椎～宇美)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.1万 |
20.2万 |
19.6万 |
19.0万 |
23.5万 |
16.7万 |
13.5万 |
| 4LDK |
10.1万 |
8.5万 |
8.5万 |
- |
- |
- |
21.9万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.46万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.46万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.52万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.46万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
21.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.46万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,640万 |
19.62万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.05万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,598万 |
19.12万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
708万 |
8.47万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.05万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
708万 |
8.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
840万 |
10.05万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.46万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.78万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.74万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.78万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.39万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
470万 |
6.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。