香椎の不動産相場
福岡市東区（福岡県）
福岡県福岡市東区香椎の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は18.2万円/㎡（成約177件）、土地の平均単価は7.9万円/坪（成約105件）、一戸建ての平均単価は16.0万円/㎡（成約216件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市東区香椎の不動産相場（498件）。マンション㎡単価18.2万円（前年比-0.4%）。土地㎡単価7.9万円。一戸建て㎡単価16.0万円（前年比-8.9%）。福岡市東区は福岡県内8位の高価格帯。
前年比
-0.4%
5年変動
+37.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香椎照葉 | 38.6万 | +112.1% |
| 千早 | 35.8万 | +96.4% |
| 馬出 | 34.3万 | +88.2% |
| 香椎浜 | 33.1万 | +81.7% |
| 東浜 | 32.5万 | +78.6% |
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最寄り駅
香椎のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング
築8年
| 331戸
アイランドタワースカイクラブＡ棟
築17年
| 409戸
ベイパークタワーズ福岡
築19年
| 180戸
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
築6年
| 587戸
アンピール香椎駅前
築23年
| 230戸
香椎浜ガーデンズ
築21年
| 158戸
アイランドシティアクアコート
築19年
| 259戸
香椎エクセル13
築39年
| 130戸
アイランドタワースカイクラブＢ棟
築18年
| 409戸
香椎浜サンハイツ
築44年
| 200戸
アイランドシティアクアコート１区６番館
築20年
| 57戸
照葉テラスマリナコート１番館
築16年
| 44戸
ＭＪＲ香椎参道
築26年
| 66戸
ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド５号棟
築28年
| 114戸
JGMヴェルデガーデン香椎の杜
築23年
| 74戸
ロマネスク香椎
築37年
| 23戸
ライオンズマンション香椎駅前
築39年
| 42戸
香椎浜サンハイツ第２
築43年
| 180戸
MJRシティ香椎
築12年
| 165戸
アイランドシティアクアコート１区７番館
築21年
| 144戸
ライオンズマンション香椎駅東
築37年
| 45戸
コープ野村香椎駅東
築44年
| 28戸
パークフロント香椎照葉イースト
築7年
| 108戸
ダイナコート香椎
築32年
| 28戸
エスポワール香椎
築37年
| 29戸
ラフォーレ香椎アベニュー
築30年
| 17戸
コープ野村香椎駅東Ｂ棟
築44年
| 57戸
ネクサスワールドポルザンパルク
築28年
| 59戸
照葉テラスフォレストカーサ
築10年
| 78戸
MJR香椎
築16年
| 72戸
ペルル香椎参道
築32年
| 19戸
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０１
築6年
| 58戸
シャンボール香椎宮前
築47年
| 28戸
MJRザ・ガーデン香椎
築4年
| 420戸
リーベスト香椎駅東
築27年
| 35戸
エクシードマンション香椎
築39年
| 27戸
プレミスト千早レジデンス
築13年
| 96戸
アレグリア香椎駅前
築29年
| 16戸
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス０４
築4年
| 82戸
朝日プラザ香椎
築42年
| 49戸
MJRシティ香椎サウス
築11年
| 164戸
ライオンズマンション香椎宮参道第2
築37年
| 62戸
アイランドシティアクアコート１区２番館
築21年
| 46戸
アイランドシティアクアコート１区４番館
築21年
| 24戸
コラソンパセオ香椎
築28年
| 72戸
ステイタスマンション香椎
築35年
| 18戸
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド１号棟
築29年
| 122戸
コープ野村香椎駅東A棟
築44年
| 57戸
サンライフキャンパスピア香椎
築36年
| 28戸
ネクサスワールド石山７号棟
築34年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。