コープ野村香椎駅東A棟
福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15 | 築44年 | 57戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（20.7万円）より36.4%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より59.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の14.9万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、5年間で11.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では123.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,091万 |
500万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.32m² ～ 74.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
香椎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 海の中道線 / JR香椎線(香椎～宇美)
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.9万 |
13.1万 |
8.2万 |
7.4万 |
22.4万 |
16.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.14万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.14万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.48万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.48万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.43万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.43万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,833円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
936円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
936円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
966円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
876円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
876円/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
911円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。