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マンション土地一戸建て

レアライズ押上

東京都墨田区向島5丁目27-1 | 築9年 | 25戸

推定相場
レアライズ押上
最新データ
2022年5月
売買1件 / 賃貸109件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は95.6万円。周辺エリア平均(82.5万円)を16.0%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)より0.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

14万12万10万8万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,081〜88,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の27%・17件)で、平均4,563万円です。3LDKが最も高く平均8,247万円、1Kは平均3,241万円です。
1LDK
17件
4,563万
3LDK
8件
8,247万
1LDK+S
3件
4,878万
1DK
5件
3,701万
1K
9件
3,241万
2LDK
15件
5,608万
2DK
2件
4,907万
2LDK+S
4件
8,022万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 17件 4,563万 3,405万 6,359万
3LDK 8件 8,247万 6,316万 12,000万
1LDK+S 3件 4,878万 4,333万 5,300万
1DK 5件 3,701万 2,400万 5,100万
1K 9件 3,241万 2,476万 3,900万
2LDK 15件 5,608万 3,977万 6,750万
2DK 2件 4,907万 4,300万 5,513万
2LDK+S 4件 8,022万 7,059万 9,000万

物件概要

所在地東京都墨田区向島5丁目27-1
築年月2017年2月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数25戸
専有面積25.62m² ~ 40.88m²
分譲会社レアルリンク
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社クリーンライフ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩9分
🚉
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩10分
🚉
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
徒歩11分

学区情報

小学校
墨田区立言問小学校
中学校
墨田区立墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レアライズ押上 2017 25戸 95.6万 2,450万
スカイコートパレス押上2 2015 37戸 85.5万 3,480万
ライオンズマンション隅田公園 1983 54戸 91.0万 5,200万
1973 54戸 67.8万 3,599万
レアライズ押上2 2017 42戸 101.8万 2,600万
プレールドゥーク押上2 2014 33戸 78.0万 3,980万
プレールドゥーク押上3 2016 30戸 90.6万 2,330万
パークホームズ隅田桜橋 2004 48戸 102.6万 7,180万
イニシア桜橋 2009 33戸 93.1万 6,600万
アルテシモトランザ 2011 30戸 95.1万 4,080万
悠oshiage 2017 24戸 104.8万 2,680万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 2,450万 95.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(109件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の97%)で、平均月額83,250円。1LDKなら月額128,000円が相場です。
1K
83,250円
78,500〜95,000円
1LDK
128,000円
128,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
100件
10〜15万
2件
全 109 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 高層 1K 25㎡〜 89,500円 3,304円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,435円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,360円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,245円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,573円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,552円/㎡
2024年10月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,730円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,220円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,220円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 83,000円 3,240円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,283円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,259円/㎡
2022年9月 高層 1K 25㎡〜 84,500円 3,318円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 81,500円 3,200円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,220円/㎡
2022年5月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,101円/㎡
2022年2月 中層 1DK 25㎡〜 83,000円 3,240円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 84,500円 3,245円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,240円/㎡
2021年7月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 83,500円 3,207円/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,264円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,226円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 84,500円 3,245円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,357円/㎡
2021年12月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,259円/㎡
2021年12月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,259円/㎡
2021年11月 低層 1K 25㎡〜 81,500円 3,130円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,123円/㎡

他 79 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。